Thành phố Hồ Chí Minh là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ, là cửa ngõ ra vào của cả nước và quốc tế. Thành phố Thủ Đức nằm ở vị trí thuận lợi và chiến lược trong Tp. Hồ Chí Minh cũng như với toàn vùng.
Tp. Thủ Đức là cửa ngõ kết nối Tp. Hồ Chí Minh với Đồng Nai và Bình Dương, đặc biệt với các thành phố quan trọng của hai tỉnh như Dĩ An và Biên Hòa. Đây là hai khu vực có tốc độ tăng trưởng công nghiệp nhanh trong thời gian vừa qua, với lực lượng lao động lớn.
Tốc độ tăng trưởng GRDP của cả nước và vùng kinh tế trọng điểm phía nam
Nhìn chung, các tỉnh phía Nam khác đang phát triển khá mạnh về các ngành công nghiệp do quỹ đất còn lớn, song cũng hướng tới việc phát triển đô thị dịch vụ, đô thị thông minh.
Đặc biệt, Bình Dương đã phát triển các hệ thống hạ tầng thông minh tại các khu đô thị mới trong thời gian qua, trong khi Đồng Nai đang định hướng xây dựng hạ tầng đô thị mới ở khu vực gần sân bay Long Thành.
Tây Ninh và Bình Phước, tương tự, cũng định hướng phát triển các ngành dịch vụ du lịch cùng với sản xuất để gia tăng giá trị kinh tế của tỉnh.
Với sự chuyển dịch từ kinh tế nông nghiệp – công nghiệp sang dịch vụ, nhìn chung, toàn vùng sẽ cần có một lượng lớn các lao động chất lượng cao, những chuyên gia, trí thức, các nhà cung ứng dịch vụ đô thị, bất động sản.
Với vai trò và vị trí đặc biệt của Tp. Hồ Chí Minh nói chung cũng như của Tp. Thủ Đức nói riêng, Tp. Thủ Đức có thể là hạt nhân cho sự phát triển của toàn vùng, cung cấp các dịch vụ cần thiết để gia tăng đô thị hóa cho vùng Đông Nam Bộ. Tp. Thủ Đức sẽ cần có chiến lược phát triển hòa hợp với các trọng điểm kinh tế này, tận dụng các tiền đề sẵn có của các tỉnh lân cận để gia tăng phát triển, thay vì cạnh tranh.
Tp. Thủ Đức cũng là cửa ngõ liên kết toàn Tp. Hồ Chí Minh với các hệ thống hạ tầng lớn như Cảng Cái Mép – Thị Vải và sân bay Long Thành, dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2025, là những hạ tầng kinh tế quan trọng của toàn vùng.
Đối với khu vực nội thành Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Thủ Đức nằm cách khu công nghiệp Tân Bình 10 km, cách khu công nghiệp phía Tây 20km, và cách khu công nghiệp phần mềm Quang Trung 13km.
Ở ngay phía Nam của Tp. Thủ Đức, bên kia bán đảo Thủ Thiêm, là khu chế xuất Tân Thuận của Quận 7. Như vậy Tp. Thủ Đức đều có khả năng tiếp cận tốt với các khu kinh tế công nghiệp phát triển.
Ngoài ra, các khu vực phát triển quan trọng trong nội thành Tp. Hồ Chí Minh như Quận 1, khu Chợ Lớn, đều có kết nối rất gần với khu vực Thủ Thiêm, có thể tạo dựng các liên kết phát triển kinh tế.
Tp. Thủ Đức là thành phố đầu tiên tại Việt Nam theo mô hình thành phố trong thành phố. Điều này có nghĩa rằng các định hướng phát triển tại Tp. Thủ Đức có các nền tảng phát triển tốt từ Tp. Hồ Chí Minh, và các định hướng chung của Tp. Hồ Chí Minh sẽ bao gồm việc phát triển, củng cố cho Tp. Thủ Đức.
Thủ Đức trong Định hướng phát triển Tp.Hồ Chí Minh và mối quan hệ với các tỉnh lân cận
Tp. Thủ Đức là mô hình “thành phố trong thành phố” đầu tiên tại Việt Nam, với nhiều kỳ vọng phát triển thành một đô thị kiểu mẫu. Mô hình phát triển thành phố trong thành phố cũng không quá lạ lẫm trên thế giới, tuy nhiên cách thức tổ chức và định nghĩa có thể có những điểm khác nhau.
Một trong những ưu điểm lớn của việc phát triển thành phố trong thành phố là những quyền lợi đặc thù được giao cho Tp. Thủ Đức.
Thay vì cần phải đi qua các quy trình phê duyệt qua các cấp của Tp. Hồ Chí Minh, Tp. Thủ Đức có thể được phân cấp quyết định một số nội dung liên quan đến đầu tư nước ngoài, sử dụng đất, xây dựng hạ tầng công nghệ, hướng nghiệp, để có thể nắm bắt, phản hồi kịp thời với các cơ hội đầu tư, phát triển.
Đây là mô hình được áp dụng bởi khu Thẩm Quyến, Thượng Hải, để tạo tiền đề phát triển kinh tế cho toàn thành phố và khu vực. Việc sáp nhập Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức cũ để thành lập Tp. Thủ Đức, tạo tiền đề pháp lý tổ chức mô hình chính quyền đô thị, đáp ứng yêu cầu quản lý hành chính nhà nước trên địa bàn. Và giảm biên chế, nâng cao hiệu lực, hiệu quả trong hoạt động của chính quyền các cấp. Từ đó, Tp. Hồ Chí Minh có thể đóng góp nhiều hơn nữa cho cả nước và có điều kiện hỗ trợ phát triển vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Việc quy hoạch chung Tp. Thủ Đức nhằm giúp Thủ Đức hiện thực hoá mục tiêu và nhiệm vụ đóng vai trò là động lực phát triển của Tp. Hồ Chí Minh, đặc biệt là về đổi mới sáng tạo, phát triển đô thị thông minh, trở thành trung tâm nghiên cứu khoa học, chuyển giao công nghệ, trung tâm du lịch, tài chính - thương mại, và dịch vụ logistics tầm quốc tế.
Thành phố Hồ Chí Minh là đầu tàu của vùng kinh tế trọng điểm Nam Bộ, là cửa ngõ ra vào của cả nước và quốc tế. Thành phố Thủ Đức nằm ở vị trí thuận lợi và chiến lược trong Tp. Hồ Chí Minh cũng như với toàn vùng. Cũng chính vì vậy các dự án bất động sản hiện nay trong Tp Thủ Đức cũng được hưởng rất nhiều lợi từ vị trí "đặc biệt" này.
Diểm danh 1 số dự án bất động sản tiêu biểu như:
- Căn hộ Elysian tại 170 Lò Lu, Phường Trường Thạnh, Tp Thủ Đức. Do Gamuda Land làm Chủ đầu tư trên quỹ đất 2,8 ha.
- Dự án The Classia Khang Điền - Nhà phố, biệt thự cao cấp của tập đoàn Khang Điền tại đường N7, tiếp giáp Võ Chí Công, phường Phú Hữu, Tp Thủ Đức. Dự án chỉ có 176 căn nhà trên quỹ đất 4,6 ha
- Đô thị Đông Tăng Long với quy mô 159,36 ha do HUD làm chủ đầu tư ngay góc Nguyễn Duy Trinh và Lã Xuân Oai, phường Trường Thạnh, tp Thủ Đức, tp HCM
-...... và rất nhiều dự án khác nữa
