Đường Lò Lu Quận 9 là một trong những tuyến đường quan trọng kết nối giao thông tại thành phố Thủ Đức. Tuy nhiên tuyến đường này hiện nay đã xuống cấp trầm trọng khiến việc đi lại của người dân gặp nhiều khó khăn.
Nhằm phục vụ nhu cầu đi lại và vận chuyển của cư dân, dự án nâng cấp và mở rộng Lò Lu đã chính thức được phê duyệt đầu tư. Khi việc quy hoạch đường Lò Lu được thực hiện xây dựng mở rộng, việc lưu thông sẽ dễ dàng, nhanh chóng và an toàn hơn. Đồng thời dự án quy hoạch mở rộng đường Lò Lu cũng góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực.
Vị trí đường Lò Lu
Đường Lò Lu ở đâu? Thông tin cụ thể đường Lò Lu?
Đường Lò Lu nằm tại phường Trường Thạnh, Thành phố Thủ Đức, Hồ Chí Minh. Đây là tuyến đường có chiều dài chỉ hơn 2km nhưng đóng vai trò quan trọng trong kết nối kinh tế của khu vực quận 9, Thủ Đức.
Đường Lò Lu được xây dựng với tổng chiều dài 2,53 km, bắt đầu từ đoạn giao cắt với đường Lã Xuân Oai cho tới nút giao đường Nguyễn Xiển. Lộ giới đường Lò Lu là khoảng 8m-12m, đường bê tông nhựa nóng. Đây được coi là tuyến đường huyết mạch để thúc đẩy liên kết vùng mạnh mẽ hơn giữa khu vực quận 9 với các vùng khác.
Tuyến đường Lò Lu có ý nghĩa quan trọng đối với việc kết nối giao thông tại khu vực quận 9 nói riêng và thành phố Thủ Đức nói chung.
Từ đây kết nối nhanh chóng tới đường Lã Xuân Oai, đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Xiển, Xa lộ Hà Nội… giúp việc di chuyển thuận tiện, thông suốt hơn. Bên cạnh đó xung quanh tuyến đường cũng tập trung nhiều công trình hạ tầng, trường học, bệnh viện, khu mua sắm…
Hiện nay, đoạn đường này đang rất xuống cấp, hệ thống đèn đường hạn chế và tình trạng ổ gà, ổ voi trên đường khiến việc di chuyển khó khăn. Bên cạnh đó, tuyến đường này còn là lối di chuyển của khu đô thị hơn 45.000 căn hộ của Vingroup tại Nguyễn Xiển, Quận 9 – Vinhomes Grand Park bởi vậy mà việc nâng cấp mở rộng tuyến đường là cực kỳ cần thiết.
Thực trạng đường Lò Lu
Trong thời gian gần đây, Mặt đường Lò Lu q9 đã bị xuống cấp nghiêm trọng, xuất hiện rất nhiều những hố trũng nước, có hố rộng cả mét. Cho dù trời không mưa, những hố này cũng đều ngập nước, trở thành những “cái bẫy” với người đi đường.
Tuyến đường này đã trở thành nỗi sợ hãi đối với người dân khi trời nắng thì mù mịt khói bụi, còn trời mưa thì ngập lênh láng. Dọc theo tuyến đường này còn có một số trường học, phụ huynh đưa đón con em mỗi chiều nên càng gặp nhiều khó khăn.
Giờ tan tầm, những luồng giao thông từ Lò Lu q9 hướng ra đường Lã Xuân Oai hay Lã Xuân Oai với Lê Văn Việt (TP Thủ Đức) thường xuyên gặp cảnh ùn tắc.
Bên cạnh đó, tuyến đường Lò Lu còn ít có đèn chiếu sáng gây ra khó khăn cho việc đi lại vào ban đêm. Tháng 7/2022, Sở Giao thông vận tải TP.HCM đã có công văn đề nghị UBND TP Thủ Đức chỉ đạo Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực TP Thủ Đức tới để kiểm tra và khắc phục toàn bộ bất cập trước phản ánh của người dân việc trục đường Lò Lu bị hư hỏng nghiêm trọng.
Quy hoạch đường Lò Lu Thủ Đức
Trước tình trạng xuống cấp của tuyến đường Lò Lu, ngày 7/4/2020, BQL dự án đầu tư khu vực Quận 9 đã đưa ra thông báo khởi công mở rộng Lò Lu Quận 9.
Dự án nâng cấp và mở rộng đường Lò Lu Quận 9 đã chính thức được quyết định phê duyệt theo văn bản phê duyệt 415/QĐ-QLCT. Dự án làm đường Lò Lu quận 9 sẽ do Ban quản lý đầu tư xây dựng công trình quận 9 làm chủ đầu tư.
Quy hoạch mở rộng và nâng cấp đường Lò Lu Thủ Đức
Ngày 15 tháng 12 năm 2022, UBND Tp Thủ Đức đã chính thức có thông tin về việc giải phóng mặt bằng và công tác bồi thường cho dự án mở rộng đường Lò Lu quận 9.
Việc nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu sẽ giúp cho hệ thống cơ sở hạ tầng của khu vực ngày càng phát triển, thông thương kết nối giao thông hoàn thiện hơn, đồng thời những dự án trong khu vực cũng sẽ được hưởng lợi.
Dự kiến cải tạo đường Lò Lu
Theo ghi nhận tuyến đường Lò Lu sẽ được cải tạo và nâng cấp để đảm bảo chất lượng mặt đường, thuận tiện cho việc đi lại của các cư dân, khắc phục tình trạng ổ gà, ổ voi trên đường gây mất an toàn giao thông.
Dự kiến cải tạo đường Lò Lu sẽ được triển khai sớm để tăng cường kết nối khu vực, giải quyết khó khăn cho người dân cần lưu thông qua tuyến đường.
Lò Lu là một trong 5 tuyến đường được cải tạo, nâng cấp ở TP Thủ Đức
Quy hoạch nâng cấp, mở rộng đường Lò Lu đã được phê duyệt và triển khai trong thời gian qua. Theo thông tin quy hoạch đường Lò Lu quận 9, tuyến đường Lò Lu đoạn từ nút giao Lã Xuân Oai đến nút giao đường Nguyễn Xiển, chiều dài 2,53km được mở rộng 16-25m và dự kiến sẽ hoàn thành 2021-2025.
Thông tin và thời gian triển khai mở rộng các tuyến đường quan trọng tại Quận 9
Trong đó, đoạn từ Lã Xuân Oai tới cầu Lấp có bề rộng 25m và đoạn từ cầu Chùm Chụp đến Nguyễn Xiển rộng 16m, với tổng mức đầu tư khoảng 756 tỷ đồng.
Dự án mở rộng đường Lò Lu Thủ Đức này sẽ được triển khai bởi Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng khu vực quận 9. Hiện dự án đang được triển khai thi công và dự kiến hoàn thành trong nhiệm kỳ 2021-2025.
Quy hoạch đường Lò Lu nối dài
Quy hoạch đường Lò Lu nối dài từ hơn 2km lên thành 2,53km. Dự án đang được triển khai xây dựng và dự kiến sẽ sớm hoàn thành trong năm 2025, góp phần tăng cường kết nối lưu thông khu vực, thúc đẩy kinh tế nơi đây phát triển.
Quy hoạch đường Lò Lu nối dài sẽ giúp giao thông kết nối các khu vực trong Tp Thủ Đức được thuận tiện hơn
Những dự án bất động sản hưởng lợi từ quy hoạch đường Lò Lu Thủ Đức
♦ Vị trí dự án: Mặt tiền Số 170 Đường Lò Lu, phường Trường Thạnh, TP. Thủ Đức (Quận 9 cũ), TP.HCM
♦ Chủ đầu tư: Gamuda Land
♦ Đơn vị xây dựng: Công ty Cổ Phần Tập đoàn xây dựng Hòa Bình
♦ Đơn vị quản lý và vận hành: Savills
♦ Diện tích dự án: 28.412m2
♦ Quy mô: 4 Block căn hộ; cao 20 tầng và 1 tầng hầm gửi xe thông 4 block
♦ Số căn hộ: 1398 căn hộ & 8 căn Shophouse
♦ Khởi công: Tháng 5/2023
♦ Dự kiến hoàn thành: Quý IV/2025.
♦ Diện tích căn hộ: Căn hộ từ 34 đến 115m2.
♦ Giá bán: từ 55 triệu/m2
| Vị trí: |
Võ Chí Công, Phường Phú Hữu, Tp Thủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: |
Khang Điền |
| Đơn vị quản lý: |
CBRE |
| Đơn vị xây dựng: |
An Phong |
| Quy mô dự án: |
4,3 ha. 176 căn nhà liên kế (xây dựng 1 trệt 3 lầu) |
| Tiến độ xây dựng: |
Đã hoàn tất xây dựng. Bàn giao từ cuối năm 2022 |
| Giá bán: |
từ 18 tỷ/căn |
| Pháp lý: |
Người Việt Nam: Sổ hồng, Sở hữu lâu dài. |
♦ Vị trí dự án: Tọa lạc tại 3 mặt tiền đường Nguyễn Duy Trinh - Lã Xuân Oai - Vành Đai 3
♦ Chủ đầu tư: Tổng Công ty Đầu tư phát triển nhà và Đô thị HUD
♦ Đơn vị phát triển dự án: Hưng Hưng Thịnh
♦ Diện tích dự án: 159,36 Héc-ta
♦ Diện tích công viên và hồ cảnh quan: 28,55 Héc-ta
♦ Diện tích công trình công cộng: 11,42 Héc-ta
♦ Diện tích:
- Nhà phố : 100 - 120m2; xây dựng 3 tầng + 1 sân thượng
- Biệt thự song lập: 160 - 180m2; xây dựng 2 tầng + 1 sân thượng
- Biệt thự đơn lập: 200 - 600m2; xây dựng 2 tầng + 1 sân thượng
- Dinh thự: 800 - 1000m2; xây dựng 2 tầng + 1 sân thượng
♦ Giá bán:
- Nhà phố 100m2: 7 tỷ/căn
- Biệt thự 160m2: 8,7 tỷ/căn tùy từng khu
- Biệt thự 200m2: 15,5 tỷ/căn tùy từng khu
