Khu đông TP.HCM sau hợp nhất được xem là vùng lõi trung tâm. Với định hướng chú trọng vào các lĩnh vực mũi nhọn như dịch vụ, tài chính, đào tạo, công nghệ cao.
Phát triển khu vực phía đông TP.HCM là nền tảng tạo đà cho bất động sản (BĐS), thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư.
Tiện ích Gladia Khang Điền - Khu nhà phố, biệt thự biệt lập khu Đông
Tuy nhiên, phân khúc nhà liên kế và biệt thự đang khan hiếm nguồn cung. Do đó, việc sở hữu sản phẩm nhà thấp tầng tại khu trung tâm không còn dễ dàng với nhà đầu tư.
Săn tìm nhà thấp tầng vùng lõi trung tâm TP.HCM
Theo Savills Việt Nam, có đến 90% nguồn cung nhà liền thổ mở bán trong quý I (698 căn) tập trung ở vùng ven, xa trung tâm.
Ở vùng lõi trung tâm, thị trường thiếu vắng nguồn cung nhà liên kế, biệt thự, khi chỉ có 10% số lượng mở bán trong quý I.
Nhìn về dài hạn, đại diện Savills Việt Nam nhận định, triển vọng nhà ở tại TP.HCM sẽ còn khan hiếm trong nửa cuối năm do thiếu các dự án mới có pháp lý hoàn chỉnh.
Phối cảnh Gladia by the Waters - khu biệt thự bên sông đầu tiên hợp tác phát triển bởi Keppel & Khang Điền
Theo đó, những dự án nhà liên kế, biệt thự mở bán trở thành tâm điểm trên thị trường. Khi đáp ứng nhu cầu của các nhà đầu tư đang có xu hướng dịch chuyển dòng tiền săn tìm nhà thấp tầng vùng lõi trung tâm với giá trị gia tăng trong dài hạn.
Khu đông bừng sáng, hút nhà đầu tư phía Bắc
Từ ngày 1/7, TP.HCM chính thức vận hành chính quyền mới sau hợp nhất Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu. Quy mô nền kinh tế TP.HCM ước đạt 2,7 triệu tỷ đồng, đóng góp 1/4 GDP quốc gia với diện tích hơn 6.700 km2, dân số hơn 14 triệu người, trở thành siêu đô thị mới.
Cùng với bước ngoặt lịch sử, bất động sản TP.HCM có bước tiến dài với sự hình thành của các dự án chất lượng, quy mô lớn. Khu đông tiếp tục là tâm điểm tăng trưởng nhờ kết nối hạ tầng đồng bộ, kinh tế năng động và quy hoạch rõ nét.
Loạt tuyến giao thông chiến lược như Vành đai 2, Vành đai 3, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, metro số 1 cùng sân bay Long Thành dự kiến hoạt động từ 2026 sẽ thúc đẩy liên kết vùng và khả năng tiếp cận quốc tế.
Gladia by the Waters là dự án tiên phong tại Việt Nam đạt chứng nhận đô thị xanh BCA Green Mark for Districts (Provisional) do Cục Quản lý và Xây dựng Singapore cấp
Song song đó, BĐS khu đông bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh mẽ, việc lựa chọn đúng không chỉ đảm bảo an toàn dòng vốn, mà còn tạo dư địa sinh lời dài hạn.
Nhà đầu tư ưu tiên chọn dự án hội tụ đủ yếu tố như pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín. Và được quy hoạch đồng bộ, xây dựng theo hướng xanh, thông minh, hệ sinh thái cảnh quan được đầu tư bài bản. Đặc biệt kết nối hạ tầng giao thông thuận lợi, triển vọng gia tăng giá trị theo thời gian…
Nhìn nhận và nắm bắt thị trường, giới đầu tư phía Bắc, đặc biệt tại Hà Nội, đang dịch chuyển dòng vốn vào TP.HCM. Theo khảo sát mới đây về xu hướng mua nhà năm 2025 của Batdongsan.com.vn, 66% nhà đầu tư Hà Nội quan tâm, tìm kiếm cơ hội ở thị trường TP.HCM và tỉnh thành phía Nam.
Tại trung tâm TP.HCM mới sau hợp nhất, dự án Gladia by the Waters chuẩn bị ra mắt đáp ứng tiêu chí kể trên. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường “khát” nguồn cung nhà thấp tầng ở vùng lõi trung tâm, Gladia by the Waters như làn gió mới.
Toạ lạc trên đường Võ Chí Công, tâm điểm khu đông TP.HCM, dự án kết nối trực tiếp trung tâm tài chính Thủ Thiêm, Phú Mỹ Hưng, sân bay Long Thành bằng các tuyến đường huyết mạch như cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đại lộ Mai Chí Thọ, đường Vành đai 2, Vành đai 3… Gladia by the Waters cung cấp cho thị trường 226 căn giới hạn, dành riêng cho cộng đồng cư dân tinh anh chọn lối sống tinh tuyển.
Gladia by the Waters được phát triển dựa trên 5 yếu tố cốt lõi gồm thiên nhiên, giải trí, tiện nghi, sức khỏe và bền vững. Từ kiến trúc nhà, cảnh quan đến hệ tiện ích đều được chăm chút tỉ mỉ, mang đến trải nghiệm sống trọn vẹn và đầy cảm hứng mỗi ngày.
Toàn bộ khu biệt thự, nhà và cảnh quan của Gladia by the Waters đã hoàn thiện. Khách hàng có thể tham quan trực tiếp dự án để cảm nhận thực tế. Dự án đã có văn bản đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai của cơ quan có thẩm quyền và sẽ bàn giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho từng căn theo quy định.
Gladia by the Waters sở hữu vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch, được đánh giá là điểm sáng thu hút nhà đầu tư. Đặc biệt khách hàng phía Bắc đang tìm kiếm bất động sản có tiềm năng tăng trưởng trong dài hạn.
