Phân khúc thấp tầng năm 2025: Sự khan hiếm tạo lợi thế

Quỹ đất khan hiếm kéo theo sự thiếu hụt nguồn cung nhà liền thổ. Do đó, các chủ đầu tư sở hữu quỹ đất để phát triển sản phẩm nhà liền thổ trong thời điểm hiện tại chính là đáp ứng đủ yếu tố “thiên thời - địa lợi - nhân hòa”.

Theo số liệu từ CBRE Việt Nam, giá nhà liền thổ TP HCM trong quý III đạt trung bình hơn 300 triệu đồng mỗi m2. Ổn định so với quý trước nhưng tăng 18% trên thị trường thứ cấp.

Dữ liệu từ trang Bất Động Sản cũng cho thấy giá nhà liền thổ nội thành tăng bình quân 16% trong 9 tháng đầu năm. Riêng khu Đông tăng hơn 25%, dao động 250 triệu đến hơn 1 tỷ đồng mỗi m2.

Về dài hạn, nhà liền thổ TP.HCM vẫn được xem là tài sản khan hiếm, có tiềm năng tăng giá. Song khả năng bứt phá sẽ phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng và chính sách cân đối cung – cầu trong giai đoạn tới.

Gladia By The Waters - Dự án nhà của Khang Điền & Keppel Land