Dự báo đỉnh giá BĐS mới tại trung tâm Thủ Thiêm sẽ sớm hình thành. Và sẽ có chiều hướng lan sang các khu vực lân cận, nhất là những tọa độ kết nối trực tiếp với bán đảo này.
Thị trường BĐS khu vực chuyển động theo bán đảo Thủ Thiêm
Mức 2,4 tỷ đồng/m2 đất Thủ Thiêm đã đẩy giá đất nền khu vực ven sông Sài Gòn chạm mức 350-400 triệu/m2, căn hộ cũng đạt mức 210 triệu/m2. Thị trường BĐS trung tâm TP. Thủ Đức đang xác lập mặt bằng giá mới.
Đỉnh giá mới này dự báo sẽ tạo ra ảnh hưởng đến hầu hết mọi phân khúc nhà ở triển khai xung quanh khu vực Bến Nghé – Thủ Thiêm mà tâm điểm là khu vực quận 2 và lân cận.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM nhận định, khái niệm trung tâm TP.HCM đang dần mở rộng. Bao quát phạm vị quận 1, bán đảo Thủ Thiêm và địa giới nằm dọc bờ Đông – bờ Tây sông Sài Gòn.
Từ sự thay đổi mặt bằng giá BĐS Thủ Thiêm, sẽ kích thích giá các khu vực “đất vàng” lân cận tăng giá mạnh. Câu chuyện tăng giá BĐS tại TP.HCM được nhận định sẽ còn tiếp diễn theo xu hướng chung. Nhất là ở những khu vực trọng điểm phát triển về hạ tầng và chuyển đổi quy hoạch.
Giá BĐS tại TP.HCM các năm qua liên tục tăng cao do thị trường này phải đối mặt với thực trạng khan hiếm quỹ đất. Đặc biệt là quỹ đất khu trung tâm Bến Nghé – Thủ Thiêm lại càng hạn chế, trở thành đặc quyền của các dự án cao cấp, hạng sang.
Theo dữ liệu lớn của Batdongsan.com.vn, giai đoạn 2020-2021 giá căn hộ triển khai quanh khu vực Bến Nghé – Thủ Thiêm tăng trung bình 30-50% so với khởi điểm, cao nhất vào khoảng 210 triệu/m2.
Riêng quý 3/2021, giá tiếp tục tăng 2-3% so với quý 2/2021. Sức nóng giá đất Thủ Thiêm khiến những dự án tọa lạc lân cận, kết nối trực tiếp về KĐT Thủ Thiêm và trung tâm quận 1 trở thành sàn phẩm được săn đón bậc nhất tại TP.HCM.
Paris Hoàng Kim có vị thế vàng ngay cửa ngõ Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Khu đất vàng bên sông Sài Gòn. Vì thế, dự án không chỉ là điểm chú ý, mà còn nằm ngay giao điểm hưởng lợi từ các động lực thị trường.
Bên cạnh đó, việc nâng cấp và mở rộng tuyến đường Lương Định Của sẽ giải quyết được hàng loạt vấn đề gây bất tiện cho người dân sinh sống tại khu vực.
Với vị trí đắc địa như vậy nhưng giá của Căn hộ Paris Hoàng Kim chỉ chưa đến một nửa giá của các dự án căn hộ trong khu Thủ Thiêm.
Chính vì vậy nên Paris Hoàng Kim hiện đang là sự lựa chọn của nhiều đối tượng khách hàng, nhà đầu tư.
Để nhận thêm thông tin chi tiết về dự án, vui lòng liên hệ PKD CĐT chúng tôi.
