Việc xây dựng, điều chỉnh Bảng giá các loại đất định kỳ 05 năm (01/1/2020 - 31/12/2024) trên địa bàn vừa được Sở Tài nguyên và Môi trường Bà Rịa - Vũng Tàu báo cáo đến Tập thể UBND tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất điều chỉnh tăng giá đất nông nghiệp (cây lâu năm, cây hàng năm, nuôi trồng thủy sản) khu vực đô thị và khu vực nông thôn trên địa bàn tỉnh. Trong đó giá đất nông nghiệp sẽ tăng từ 5%-50% tùy từng khu vực và từng loại đất. Đất trồng cây lâu năm, hằng năm dự kiến sẽ tăng khoảng 25%-50%. Giá đất nuôi trồng thủy sản sẽ điều chỉnh tăng từ 5%-25%.
Đối với giá đất ở sẽ điều chỉnh theo hệ số tăng tại các huyện, thị, xã, thành phố dựa theo mức trần khung giá các loại đất. Riêng đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ vẫn giữ nguyên mức giá tại quyết định cũ, không điều chỉnh.
Cụ thể:
--- Giữ nguyên mức giá đối với Bảng giá đất rừng sản xuất, rừng đặc dụng, rừng phòng hộ;
--- Điều chỉnh giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ;
--- Điều chỉnh, sửa đổi, hoàn thiện một số nội dung tại Quy định kèm theo Quyết định 38 như: bổ sung, điều chỉnh cách xác định hệ số giá đất ở của các vị trí đất, sửa đổi các xác định vị trí đất trong một số trường hợp đặc thù, hủy bỏ khoản 12 Điều 9 Quy định…
Sau khi nghe đề xuất của các thành viên tham dự cuộc họp, Chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu đã đề nghị Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu các ý kiến đóng góp. Khẩn trương rà soát, bổ sung, hoàn thiện lại Phương án và báo cáo UBND tỉnh ngay sau kỳ nghỉ lễ.
Đến nay, thông tin cụ thể về mức giá tăng-giữ-giảm chưa được công bố. Tuy nhiên theo thông tin được dẫn nguồn từ Sở Tài nguyên và Môi trường thì:
Về điều chỉnh giá đất ở, đất sản xuất kinh doanh, thương mại dịch vụ, Sở Tài chính và Sở Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án xây dựng giá đất ở theo từng tuyến đường cụ thể.
Theo đó, so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND giá đất ở tăng cao từ 1,2 - 8,72 lần tại các khu vực TP.Vũng Tàu, TP.Bà Rịa và TX.Phú Mỹ. Từ 1,76 - 12,8 lần với các địa phương: Long Điền, Đất Đỏ, Châu Đức, Xuyên Mộc; từ 3,9 - 23 lần đối với huyện Côn Đảo.
Đối với phương án giá đất nông nghiệp thuộc khu vực đô thị năm 2022-2024 được đề xuất tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND. Vì vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất điều chỉnh giá đất nông nghiệp khu dân cư thuộc khu vực nông thôn tăng 50% so với Quyết định số 38/2019/QĐ-UBND và mức giá được áp dụng bằng hệ số 1,2.
