Đại Đô Thị ESG++ Vinhomes Green Paradise Cần GIờ

ESG là viết tắt của Environmental (Môi trường), Social (Xã hội) và Governance (Quản trị).

I. ESG là gì:

Một đô thị ESG không đơn thuần là một nơi có nhiều cây xanh. Mà đó là một hệ sinh thái được quy hoạch bài bản để đạt được sự cân bằng giữa bảo vệ môi trường, tăng trưởng kinh tế và phát triển cộng đồng thông qua cơ chế quản trị minh bạch.

ESG hướng đến sự phát triển xanh, thông minh, đảm bảo tương lai bền vững. Trong đó:

- Environmental (Môi trường): Bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên, ưu tiên sử dụng năng lượng tái tạo, quản lý tài nguyên nước hiệu quả, giảm thiểu khí thải carbon và xây dựng các công trình xanh.

- Social (Xã hội): Xây dựng cộng đồng chất lượng cao với đầy đủ tiện ích về sức khoẻ, giáo dục, văn hóa, thể thao, thúc đẩy sự tương tác và đảm bảo an ninh, an toàn tuyệt đối cho cư dân.

- Governance (Quản trị): Vận hành đô thị minh bạch, chuyên nghiệp và hiệu quả bằng ứng dụng công nghệ thông minh (smart city) vào quản lý năng lượng, giao thông, an ninh và các dịch vụ công, mang lại sự tiện nghi tối đa cho cư dân.

II. Concept & Định vị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ:

1. Concept & Định vị:

- Vinhomes Green Paradise - Thành phố Xanh - Thông minh – Sinh Thái – Tái sinh hàng đầu Thế giới, siêu đô thị ESG++ định hình chuẩn sống tương lai.

- Theo đó không chỉ dừng ở 3 trụ cột E (Environment – Môi trường), S (Social – Xã hội), G (Governance– Quản trị) mà còn mở rộng ra R-R (Regeneration – Tái sinh, và Resilience – Thích ứng)

2. Mục tiêu:

Đáp ứng tiêu chuẩn/chứng chỉ Xanh Thế giới BREEAM và chứng chỉ đô thị thông minh ISO 37122 cho toàn bộ dự án. Và trở thành Global Flagship ESG++ City – Biểu tượng toàn cầu về Đô thị nghỉ dưỡng ESG++. Vừa phát triển kinh tế du lịch nghỉ dưỡng biển cao cấp vừa dẫn đầu trong bảo tồn & tái sinh thiên nhiên, thích ứng dài hạn với biến đổi khí hậu, hình mẫu phát triển cho các Thành phố ven biển toàn cầu.

III. Miêu tả chi tiết:  Gồm 4 trụ cột cốt lõi:

1. Environment (Môi trường Xanh – Sinh thái):

- Địa thế tựa rừng hướng biển: trước mặt là biển Thái Bình Dương bao la, sau lưng là khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn đẳng cấp Thế giới hơn 75.000ha được UNESCO công nhận.

- Quy hoạch & thiết kế sinh thái: hòa hợp với thiên nhiên, tối ưu năng lượng và nước. Mật độ xây dựng chỉ ~16%, phần lớn diện tích ưu tiên cho cây xanh và mặt nước. Trung tâm là hồ Lagoon nước biển tự nhiên lớn nhất Thế giới với tổng diện tích mặt nước lên đến 800ha và tổng chiều dài bãi biển lên tới 121 km.

- Giao thông Xanh:

• Hệ thống đường sắt tốc độ cao 350km/h (chạy bằng điện) kết nối trực tiếp với Trung tâm TP HCM chỉ 12 phút di chuyển
• 100% phương tiện giao thông nội khu không phát thải: ô tô điện, xe đạp điện, xe máy điện, bus điện, cano điện, xe tram.v.v..

- Năng lượng Xanh: tiên phong sử dụng 100% điện sạch/điện tái tạo: điện gió ngoài khơi cách bờ 20km, hệ thống pin lưu trữ sử dụng cho toàn dự án, năng lượng mặt trời… Cung cấp nguồn điện xanh, góp phần bảo vệ hệ sinh thái, giảm phát thải carbon, mở ra tương lai xanh cho cả khu vực.

- Hạ tầng Xanh:

• Hạ tầng và các công trình, không gian của dự án tuân thủ các nguyên tắc thiết kế bền vững theo tiêu chuẩn BREEAM Communities:
  • Vi khí hậu & thích ứng biến đổi khí hậu: thiết kế tối ưu nhiệt độ, ánh sáng, hướng gió, kiểm soát bụi – ô nhiễm và môi trường âm thanh nhằm mang lại sự thoải mái về nhiệt, thị giác và thính giác.
  • Quản lý rủi ro lũ lụt: áp dụng Hệ thống thoát nước đô thị bền vững như hồ điều hòa, mặt lát thấm nước, tái sử dụng nước mưa… giảm ngập lụt, tiết kiệm tài nguyên.
  • Kiểm soát ô nhiễm: thiết kế chống ô nhiễm ánh sáng; hệ thống thoát nước và tách xăng/dầu ngăn rò rỉ, tràn thải gây ô nhiễm nước
  • Khả năng tiếp cận & giao thông công cộng: nhà ở gần dịch vụ thiết yếu và phương tiện công cộng. Và mạng lưới đi bộ an toàn, chiếu sáng đầy đủ, thân thiện với người già, trẻ em, người khuyết tật. Cùng hệ giao thông công cộng tần suất 10–15 phút/chuyến.
  • Không gian công cộng & xanh: đảm bảo kết nối, hòa nhập cho mọi đối tượng; cư dân dễ dàng tiếp cận công viên và không gian xanh trong bán kính 500m.
  • Bãi đỗ xe: không cản trở người đi bộ/xe đạp, được che phủ bằng cây xanh – hàng rào bụi, giữ mỹ quan đô thị.
  • Tiện ích & hạ tầng: điện, nước, điều hòa, thoát nước, viễn thông đồng bộ, thuận tiện bảo trì.
  • Tính hòa nhập: các công trình được thiết kế để tất cả cư dân đều có thể sử dụng, không phân biệt tuổi tác, giới tính hay khả năng vận động.
• Hệ thống xử lý nước và khử trùng bằng Ozone công nghệ cao cho toàn bộ nước sinh hoạt trong dự án:
  • Sử dụng Ozone để oxy hoá tạp chất, kim loại nặng, loại bỏ mùi và diệt vi khuẩn, virus
  • Kết hợp với than hoạt tính sinh học (BAC) để hấp thụ chất hữu cơ, tăng chất lượng nước
  • Bổ sung UV + chloramine để duy trì an toàn vi sinh lâu dài trong mạng lưới
  • Đây là phương pháp xử lý nước thân thiện với môi trường, nhanh chóng và không để lại dư lượng gây hại. Nước ozone hóa còn mang lại những lợi ích cho sức khỏe, tăng cường hệ miễn dịch, giảm viêm, tăng nồng độ oxy trong cơ thể, hỗ trợ điều trị ung thư và nhiều lợi ích khác.
• Hơn 1000 điểm nước uống ion kiềm tại vòi thông minh đầu tiên tại Việt Nam, được bố trí rộng khắp trên toàn dự án (tại vỉa hè đi bộ, các công viên công cộng…). Giúp cư dân & du khách được giải khát và tăng cường năng lượng một cách thuận tiện và hoàn toàn miễn phí. Hệ thống lắp cảm biến sensor thông minh tự động cảnh báo khi gần hết nước để đảm bảo luôn duy trì đầy đủ nước uống tại các khu vực.
  • Nước ion kiềm còn gọi là nước kiềm hóa, mang lại nhiều lợi ích sức khỏe nhờ vào tính kiềm cao, chứa nhiều khoáng chất tự nhiên và hydrogen hoạt tính. Những đặc tính này giúp trung hòa acid trong cơ thể, bảo vệ sức khỏe lâu dài
  • Sau khi lọc tinh đảm bảo chất lượng uống tại vòi, nước được tái khoáng bổ sung các khoáng chất tốt cho cơ thể
  • Điều chỉnh tăng độ kiềm PH cho nước vị mát, cân bằng và điều hoà cơ thể
• Tái chế tài nguyên nước: Thu gom nước mưa và xử lý toàn bộ nước thải để tái sử dụng trong tưới tiêu & vệ sinh đường nội khu
• Hệ thống phân loại, xử lý rác thải công nghệ cao
• Hệ thống hàng trăm công viên cây xanh và công viên tiện ích, kết hợp các không gian thể dục thể thao.v.v…Mang đến môi trường trong lành, cải thiện sức khỏe thể chất và tinh thần cho toàn thể cư dân & du khách.

2. Social (Xã hội phát triển toàn diện – Cộng đồng sống Xanh Văn minh đẳng cấp):

Y tế - Giáo dục:

- Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao hợp tác phát triển cùng hệ thống Y tế số 1 nước Mỹ - Cleveland Clinic. Đáp ứng mọi nhu cầu chữa trị chăm sóc sức khỏe toàn diện cho cư dân & du khách bao gồm cả các dịch vụ Y tế cao cấp tại nhà & các DV Y tế. Giúp tăng cường hệ miễn dịch, ứng dụng các liệu pháp tái tạọ, hồi phục, chống lão hóa, phòng ngừa bệnh tật từ sớm:

• Dịch vụ quản lý sức khỏe cao cấp tại nhà: thăm khám, lấy máu, mẫu xét nghiệm và chăm sóc cơ bản ngay tại nhà
• Các dịch vụ y tế giúp nhận diện tác nhân dị ứng đường thở và bảo vệ sức khỏe hô hấp…
• Ứng dụng các liệu pháp y học tiên tiến để tăng cường hệ miễn dịch
• Ứng dụng công nghệ cao trong phòng chống lão hóa, y học trường thọ, đánh giá sức khỏe tổng quát, đánh giá nguy cơ mắc các bệnh ung thư, bệnh mãn tính, dị ứng thuốc, v.v... Giúp bác sĩ xây dựng liệu pháp điều trị mang tính y học cá thể hóa và giúp cư dân/ du khách chủ động phòng ngừa bệnh tật, và tận hưởng cuộc sống khỏe mạnh 
• Liệu pháp tế bào gốc cho phép khai thác và ứng dụng tiềm năng của các tế bào sống nhằm sửa chữa tổn thương, điều hòa miễn dịch và xử lý căn nguyên bệnh lý ở cấp độ vi mô gồm:
  • Liệu pháp tăng cường miễn dịch tự thân (AIET) để tăng cường miễn dịch chống lại ung thư.
  • Liệu pháp tế bào CART-T chỉnh sửa tế bào miễn dịch để nhận diện và tiêu diệt tế bào ung thư.
  • Khôi phục cấu trúc và chức năng của cơ thể, mang lại cơ hội điều trị cho các bệnh lý thoái hóa hoặc tổn thương vốn chưa có phương pháp phục hồi hiệu quả: cấy ghép tế bào gốc tạo máu, cấy tế bào gốc máu cuống rốn, điều trị bệnh lý thần kinh, bệnh lý tim mạch.v.v…

- Hệ thống trường học đầy đủ đa dạng từ Mầm non tới THPT gồm trường Vinschool các cấp, trường Quốc tế Anh Quốc Brighton, các Trung tâm đào tạo & phát triển Năng khiếu, các chương trình đào tạo giáo dục Xanh & bảo vệ môi trường.v.v…Mang lại nền giáo dục đào tạo toàn diện cho các công dân Xanh Thành phố ESG++

Kinh tế - Xã hội:

- Là Đô thị và nghỉ dưỡng biển cao cấp hàng đầu Thế giới, Vinhomes Cần Giờ dự kiến thu hút 10 – 15 triệu lượt khách du lịch/năm. Qua đó góp phần tạo công ăn việc làm thường xuyên cho hàng chục nghìn lao động. Và mang lại giá trị kinh tế bền vững to lớn cho Thành phố thông qua các hoạt động du lịch, dịch vụ, kinh doanh thương mại.v.v…

- Kiến tạo môi trường sống lý tưởng & phát triển toàn diện cho toàn thể cộng đồng cư dân ở mọi lứa tuổi: nuôi dưỡng phát triển thế hệ tương lai với Trung tâm Phát triển cộng đồng Thế hệ trẻ Young Paradise Hub. Quan tâm chăm sóc người cao tuổi với mô hình Làng Chân trời mới nơi cộng đồng hưu trí & người cao tuổi được vui sống & giao lưu, rèn luyện mỗi ngày.v.v..

- Hệ thống hàng chục tòa Văn phòng với tổng diện tích hơn 2 triệu m2 sàn. Giúp cư dân sinh sống và làm việc ngay trong nội khu – giảm thời gian & khối lượng di chuyển, góp phần giảm phát thải carbon.

- Toà tháp 108 tầng cao Top 10 thế giới, Cảng tàu quốc tế 5 sao Landmark Habour… điểm đến thương mại dịch vụ và ngoại giao quốc tế.

- Các hoạt động thiện nguyện, hỗ trợ phát triển kinh tế địa phương.v.v…

Văn hóa – Nghệ thuật:

- Nhà hát Sóng Xanh Blue Waves Theatre quy mô 7ha lớn nhất Đông Nam Á với sức chứa hơn 5000 chỗ. Kiến trúc độc đáo bậc nhất thế giới, là điểm đến của những sự kiện văn hóa, nghệ thuật đặc sắc và đẳng cấp Thế giới.

Đồng thời, công trình áp dụng giải pháp xanh với hệ thống pin năng lượng mặt trời trên mái, kính Low-E cản tia UV & hạn chế hấp thụ nhiệt. Tạo các không gian xanh trong công trình.v.v... Vừa tận dụng hiệu quả không gian, vừa kiến tạo biểu tượng văn hóa hàng đầu khu vực hướng tới phát triển bền vững.

- Quảng trường Lễ hội Biển, Quảng trường Nhà hát điểm đến của các sự kiện Văn hóa – Nghệ thuật, các chương trình Festival & Đại nhạc hội tầm cỡ khu vực & Thế giới

- Cùng hàng loạt các công trình nghệ thuật điểm nhấn, các hoạt động Lễ hội giao lưu văn hóa Quốc tế hấp dẫn. Biến nơi đây thành điểm đến hội tụ tinh hoa văn hóa Ẩm thực, Nghệ thuật đặc trưng của Việt Nam và toàn cầu

Du lịch – Nghỉ dưỡng:

- Tổ hợp khách sạn nghỉ dưỡng quy mô lớn nhất Việt Nam với ~7000 phòng. Quy tụ hơn hơn 20 thương hiệu khách sạn uy tín toàn cầu. Kiến tạo trải nghiệm du lịch – nghỉ dưỡng cao cấp. Nâng cao chất lượng cuộc sống & trải nghiệm cho du khách với các nhà hàng hội tụ tinh hoa ẩm thực vùng miền, các nhà hát/show diễn tôn vinh bản sắc văn hóa & giá trị địa phương.v.v…

- Tiên phong phát triển Du lịch phục hồi thiên nhiên với Công viên Rừng Cần Giờ 75.000ha - Công viên Rừng Bảo tồn, Tái sinh & Trải nghiệm Sinh thái hàng đầu Thế giới. Nơi du khách không chỉ nghỉ dưỡng, khám phá & tận hưởng thiên nhiên mà còn trực tiếp tham gia công cuộc tái sinh rừng, nuôi trồng tái tạo hệ động thực vật sinh thái. Và góp phần lan toả thông điệp gìn giữ môi trường, bảo vệ hành tinh xanh tới toàn thể cộng đồng.

Vui chơi giải trí:

- 02 sân Golf 18 hố đẳng cấp Top đầu Thế giới với cảnh quan thiên nhiên sinh thái được thiết kế bởi những tên tuổi lừng danh hàng đầu Thế giới (Tiger Wood, Robert Trent Jones). Áp dụng hệ thống tưới tiêu & chiếu sáng tự động, sử dụng nguồn nước tái chế & tiết kiệm năng lượng. Đồng thời, ưu tiên phân bón và thuốc trừ sâu hữu cơ, kiến tạo một trải nghiệm golf đỉnh cao, bền vững và hài hòa cùng thiên nhiên.

- Quần thể vui chơi giải trí 122 ha theo mô hình Xanh đa trải nghiệm được tư vấn bởi những nhà tư vấn hàng đầu thế giới. Với Công viên Lễ hội 5 châu, Công viên Thế giới nước, Công viên Safari nơi nuôi dưỡng và sinh trưởng hàng trăm loại chim thú & động vật quý hiếm. Tất cả được thiết kế sinh thái, thân thiện môi trường, kiểm soát & tiết kiệm năng lượng, vận hành không rác thải nhựa.v.v…

Phát triển & Kết nối Cộng đồng:

- Hàng loạt các chính sách an cư hút dân về ở sớm, các chương trình hoạt động cộng đồng Sống Xanh – sống Vui khỏe. Nhằm thúc đẩy kiến tạo cộng đồng sống Xanh hàng đầu Thế giới.

- Kết nối, hỗ trợ và phát triển cộng đồng các tổ chức, doanh nghiệp, các start-up trong khu đô thị cùng các Tập đoàn, tổ chức Quốc tế, tạo mạng lưới giao thương đa ngành. Tổ chức các Hội thảo, Diễn đàn qui mô khu vực & Quốc tế về đầu tư tài chính & khởi nghiệp xanh, bền vững & đổi mới sáng tạo. Cùng tham gia các dự án xã hội ý nghĩa (trồng rừng ngập mặn, thích ứng biến đổi khí hậu, giáo dục trẻ em, chăm sóc sức khỏe cộng đồng.v.v..)

- Green ID: Hệ thống theo dõi và tích điểm ESG đối với các công dân Xanh (vd: trồng thêm cây xanh, không sử dụng đồ nhựa dùng một lần.v.v..). Điểm tích lũy có thể đổi thành quà tặng hấp dẫn.

3.  Governance (Quản trị Thông minh – Bền vững):

- Chuẩn mực & chứng chỉ: đáp ứng tiêu chuẩn/chứng chỉ Xanh Thế giới BREEAM và chứng chỉ đô thị thông minh ISO 37122 cho toàn bộ dự án:

• Trung tâm điều hành ESG Hub tích hợp AI: quan trắc & theo dõi toàn bộ các chỉ số môi trường, giám sát tiêu thụ năng lượng. Và các chỉ số phát thải, tự động cảnh báo khi có các chỉ số vượt mức. Kết nối trực tiếp với màn hình trung tâm thông báo chỉ số môi trường tại các khu vực chính trong thành phố. Đồng thời gửi thông tin, đưa ra cảnh báo hoặc lời khuyên tới smartphone cư dân.v.v… Đồng thời, thực hiện báo cáo ESG, quản trị giảm phát thải & theo dõi dấu chân carbon xuyên suốt vòng đời dự án.

- Công nghệ lấn biển & hạ tầng an toàn: tích hợp cảnh báo ngập – thoát nước, dùng vật liệu chống ăn mòn nước mặn giảm rủi ro môi trường ven biển, ...

- Thành phố thông minh Smart City (IoT/AI/Big Data):

• An ninh thông minh: Hệ thống an ninh và camera AI giám sát 24/7 ứng dụng người máy thông minh, kiểm soát ra vào, tự động cảnh báo sự cố, giao thông thông minh, PCCC thông minh
• Vận hành thông minh: quản lý tích hợp thông minh; tương tác trực tiếp với cư dân qua App
• Tiện ích thông minh: Đỗ xe thông minh, liên lạc thông minh, ứng dụng thuận tiện trên smartphone giúp cập nhật các hoạt động vận hành và ghi nhận ý kiến cư dân nhanh chóng
• Căn hộ thông minh: Điều khiển thiết bị ánh sáng, nhiệt độ, các thiết bị trong nhà bằng ứng dụng và tương tác, giám sát an ninh – an toàn thông minh cho chủ nhà.
• Hệ thống xe tự lái, robot tự động, robot giao hàng, robot hình người thông minh.v.v... Giúp tối ưu vận hành & mang những trải nghiệm hiện đại  thời thượng nhất tới khách hàng
• Đội ngũ ban quản lý được đào tạo chuyên nghiệp. Dịch vụ chăm sóc cư dân 24/7, đảm bảo nhu cầu của cư dân được giải quyết kịp thời.

4. Regeneration & Resilience (Phục hồi Tái sinh thiên nhiên, Thích ứng biến đổi khí hậu):

- Phục hồi tái sinh Rừng Cần Giờ: Bảo tồn & chủ động tái sinh, tái tạo hệ động thực vật bị suy giảm. Làm giàu thảm động thực vật cho khu dự trữ sinh quyển 75.000ha – vành đai bảo vệ Xanh cho DA, ươm trồng lại rừng phủ xanh các khu bị trống/trọc. Nuôi thả thêm nhiều động vật thiên nhiên hoang dã bản địa (chồn, sóc, cá sấu.v.v..), nghiên cứu phát triển môi trường rừng.v.v….

- Ứng dụng hệ thống lọc tiên tiến công suất 20.000–100.000 m3/h. Nhằm cải tạo chất lượng nước biển và mang lại nước biển tự nhiên trong xanh cho cư dân và du khách

- Quỹ tái sinh rừng & biến đổi khí hậu: tái sinh rừng và các hoạt động ứng phó biến đổi khí hậu

- Thiên nhiên hồi sinh – con người thăng hoa: Vinhomes Green Paradise không chỉ phục hồi thiên nhiên mà còn nuôi dưỡng sức khỏe và tinh thần con người.

Giữa rừng xanh, biển biếc và không gian sống trong lành, cư dân và du khách được tái tạo năng lượng. Tìm lại sự cân bằng với thiên nhiên, tận hưởng các tiện ích chăm sóc sức khỏe, thể thao và trải nghiệm văn hóa – nghệ thuật đặc sắc.

Đây chính là hành trình tái sinh để mỗi người tìm thấy một phiên bản tươi mới, tràn đầy sức sống của chính mình.

IV. Tác động/hiệu quả mang lại:

Vinhomes Green Paradise Cần Giờ không chỉ là 1 khu đô thị, mà là biểu tượng của cuộc sống xanh – đầu tư bền vững – tương lai tái sinh. Mang lại các giá trị to lớn cộng đồng và xã hội và góp phần khẳng định vị thế Việt Nam trên bản đồ các đô thị bền vững Thế giới.