Cung đường bất động sản tỷ đô, Hồ Tràm - Bình Châu

Hồ Tràm – Bình Châu là cung đường ven biển nổi tiếng thuộc tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, sở hữu bờ biển dài đẹp cùng cảnh quan thiên nhiên phong phú.

Nơi đây cũng được ví như cung đường “tỉ đô” bởi hàng loạt dự án du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế đã và đang mọc lên.

CUNG ĐƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TỶ ĐÔ HỒ TRÀM- BÌNH CHÂU 

(Thống Kê Từ Giữa Năm 2021 đến đầu 2022)

1. Điều Kiện Tự Nhiên, giao thông và quy hoạch

Hồ Tràm – Bình Châu nằm cách TP.HCM khoảng 120km. Để di chuyển đến đây, hiện thông qua một số tuyến giao thông huyết mạch như như quốc lộ 51, đường cao tốc TP.HCM – Long Thành.

Trong tương lai gần, thời gian di chuyển còn sẽ được rút ngắn khi cao tốc Bến Lức – Long Thành hoàn thành giúp kết nối miền Tây với Đồng Nai và Bà Rịa - Vũng Tàu.

Ngoài ra, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đã được chính phủ phê duyệt. Dự án mở rộng quốc lộ 51 cũng đang được đề xuất đầu tư.

Theo chủ trương đầu tư mở rộng tuyến đường ven biển này. Tuyến ven biển Vũng Tàu - Bình Châu có chiều dài khoảng 78km. Có điểm đầu giao với đường 991B thuộc địa phận thị xã Phú Mỹ và điểm cuối giao với Quốc lộ 55 thuộc địa phận huyện Xuyên Mộc.

Trong tương lai gần là sân bay quốc tế Long Thành cùng sân bay bay chuyên dùng Hồ Tràm (được Bộ Quốc Phòng phê duyệt vị trí ở xã Láng Dài và xã Lộc An) sẽ kết nối lượng khách khủng đến với Hồ Tràm, Bình Châu.

Hồ Tràm - Bình Châu là nơi từng được kênh truyền hình CNNGo (Mỹ) bình chọn là một trong những bãi biển hoang sơ đẹp nhất thế giới. Với những bãi cát trắng mịn, sạch sẽ cùng làn nước xanh ngọc bích, khí hậu trong lành, bốn mùa nắng ấm.

Tại Hồ Tràm- Bình Châu, du khách còn có thể khám phá các đồi cát và hệ thống sông, hồ, vịnh đầm phong phú. Ngoài ra, Hồ Tràm còn liền kề Bình Châu – khu du lịch tắm khoáng nóng ở phía Nam, phù hợp cho các hoạt động nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe. Vẻ đẹp nguyên sơ và đa dạng, trải nghiệm mới mẻ của Hồ Tràm có sức hút mạnh mẽ với du khách, nhất là du khách đến từ các tỉnh phía Nam và khách quốc tế.

Sẽ là thiếu sót, nếu không nhắc đến Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, một sắc màu thiên nhiên khác biệt của khu vực này.

Theo Trung tâm Xúc tiến Đầu tư – Thương mại – Du lịch tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu nằm ở Nam Huyện Xuyên Mộc. Khu rừng này được coi là rừng nguyên sinh ven biển duy nhất còn lại tương đối nguyên vẹn của Việt Nam. Với diện tích tự nhiên hơn 10.537 ha, trải dài trên địa phận 5 xã Bình Châu, Bưng Riềng, Bông Trang, Xuyên Mộc, Phước Bửu. Khu bảo tồn thiên nhiên nổi tiếng này cũng là địa điểm sinh thái lý tưởng với 732 loài thực vật và 205 loài động vật có xương sống, quý hiếm.

Năm 2018, huyện Xuyên Mộc đã lập quy hoạch chung xây dựng các đô thị Hồ Tràm, Bình Châu, Hoà Bình và Phước Bửu đến năm 2030. Theo đó, 2 đô thị đặc biệt của Xuyên Mộc có bờ biển dài và đẹp là Hồ Tràm và Bình Châu được xây dựng thành một trung tâm hành chính khu vực quan trọng trong hành lang phát triển kinh tế, dịch vụ, du lịch. Đặc biệt, Bình Châu còn là Trung tâm chế biến Hải sản. Qua đó, tạo lập môi trường sống thích hợp, hài hòa giữa các chức năng sản xuất, dịch, du lịch, cảnh quan thiên nhiên, bảo vệ môi trường và đảm bảo an ninh quốc phòng.

Được biết, hiện dọc cung đường Hồ Tràm – Bình Châu đang có sự hiện diện của hơn 80 dự án du lịch nghỉ dưỡng được chấp thuận đầu tư. Trong những năm gần đây, địa phương này cũng là điểm đến của hàng loạt ông lớn bất động cùng các dự án nghỉ dưỡng tỉ đô được đầu tư xây dựng.

2. Loạt dự án ở Long Hải - Hồ Tràm - Bình Châu

• Dự án Charm Resort Long Hải là tổ hợp khu căn hộ, khách sạn cao tầng và chuỗi tiện ích – dịch vụ – thương mại. Dự án tọa lạc tại mặt tiền đường Võ Thị Sáu, thị trấn Long Hải, Long Điền, Bà Rịa – Vũng Tàu. Với các điểm mạnh về vị trí đắc địa, sở hữu đường bờ biển dài 300m, không gian sống thoáng đãng và tiện ích nội khu đẳng cấp…

• Oceanami Villas & Beach Club Resort hay thường gọi là Oceanami Vũng Tàu tọa lạc tại Long Hải, Vũng Tàu. Cách TP. Hồ Chí Minh khoảng 90 km theo đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây. Resort cách thành phố Vũng Tàu khoảng 30 km.

• Khu condotel Lan Rừng Phước Hải có tổng diện tích 3,4ha. Bao gồm nhà hàng, khách sạn, condotel, villa. Condotel Lan Rừng Phước Hải gồm 2 khối condotel bao gồm khối condotel ngay biển và khối condotel ngay núi Minh Đạm.

• Ngày 29.9.2021 vừa qua, Công ty cổ phần Louis Capital công bố thông tin bất thường về việc HĐQT công ty đã ra nghị quyết thông qua mua cổ phần của Công ty Thương mại du lịch Tân Thành. Cụ thể, HĐQT Công ty cổ phần Louis Capital đã thông qua việc mua lại số cổ phần dự kiến là 29,172 triệu cổ phần. Tương ứng với tỷ lệ 40% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết của Công ty Thương mại du lịch Tân Thành. Sau khi hoàn thành việc mua cổ phần Công ty cổ phần Louis Capital sẽ trở thành công ty liên kết của Công ty Thương mại du lịch Tân Thành. Tổng giá trị giao dịch dự kiến là 291,72 tỷ đồng. Công ty Thương mại du lịch Tân Thành thành lập năm 2007, là chủ đầu tư dự án The Apus - là khu phức hợp gồm biệt thự và căn hộ du lịch tại tỉnh lộ 44A, thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

• The Grand Ho Tram Strip là một trong những dự án nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế tiên phong ở khu vực Hồ Tràm – Bình Châu. Dự án được quy hoạch trên tổng diện tích 164ha. Với tổng mức đầu tư 4,23 tỉ USD (tương đương khoảng 98.000 tỉ đồng). Trong đó vốn góp thực hiện dự án 795 triệu USD. Dự án do UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp chứng nhận đầu tư lần đầu cho Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm vào năm 2008, thay đổi lần 10 vào tháng 6/2020. Hiện nay, The Grand Ho Tram là một tổ hợp hấp dẫn đến nghỉ dưỡng, chơi golf, casino, cùng nhiều tiện ích đẳng cấp.

• Ixora Hồ Tràm By Fusion là dự án thứ 5 nằm trong tổng thể Khu du lịch nghỉ dưỡng ven biển Hồ Tràm Strip. Tọa lạc bên bờ biển Phước Hải, thuộc địa phận xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Diện tích khu đất 56.278m2, mật độ xây dựng chỉ hơn 16% với quy mô gồm Tháp căn hộ codotel với 164 căn và 44 căn biệt thự biển. Không chỉ sở hữu vị trí đẹp, thiết kế hiện đại, ưu thế nổi trội của Ixora Hồ Tràm Fusion Hồ Tràm Strip là thừa hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích từ khu phức hợp Hồ Tràm Strip đã hiện hữu. Với sự cộng hưởng của 4 dự án có tổng giá trị đầu tư hơn 1 tỷ USD do Công ty TNHH Dự án Hồ Tràm (HTP) đầu tư phát triển trong vòng 10 năm qua.

• Nổi bật ở Hồ Tràm hiện nay là cụm dự án Nova World Hồ Tràm của Tập đoàn NovaLand. Hiện đang là khu nghỉ dưỡng có quy mô khủng nhất khu vực này với diện tích được quy hoạch trên 1.000ha, được phân chia thành 10 giai đoạn. Hiện nay, chủ đầu tư đang tích cực xây dựng các phân khu cùng các tiện tích cho dự án. Mỗi phân kỳ đa dạng theo nhiều chủ đề, tiện ích riêng, mẫu biệt thự đặc trựng riêng đem đến sự đồng bộ cho từng khu như Địa Trung Hải, Nhật, Hàn, Tropicana,… và đặc biệt còn có Safari hơn 600ha.

• Tập đoàn Hưng Thịnh cũng đánh dấu sự hiện diện của mình với dự án Hồ Tràm Complex nằm trên khu đất có tổng diện tích 75.479 m2. Dự án được chia làm hai khu: khu căn hộ và khu thương mại dịch vụ. Quy mô dự án gồm 7 block căn hộ: The Sea, The Wave, The Ocean, The Sun, The Soul, The Wind và The Sand. Dự án có chiều cao 21 tầng, cung ứng khoảng 3.292 căn hộ, có diện tích dao động từ 52,2 m2 – 85,6 m2, được thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ.

• Hyatt Regency Ho Tram Resort & Spa do Công ty TNHH Hồ Việt Capital làm chủ đầu tư và đơn vị phát triển là Công ty Cổ phần IFF Holdings. Dự án được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích hơn 9ha, cung ứng ra thị trường 63 căn biệt thự biển và khối khách sạn hơn 250 phòng tiêu chuẩn 5 sao. Trong đó, phân khu biệt thự biển được gọi là Hyatt Regency Ho Tram Residence.

• Angsana & Dhawa là dự án do Công ty TNHH Madison Land làm chủ đầu tư được quy hoạch trên khu đất rộng 60.677,4 m2, nằm trải dài 280m mặt tiền biển. Tổng thể dự án được phân thành hai khu: khu khách sạn và khu biệt thự nghỉ dưỡng. Trong đó, khu khách sạn gồm 1 tòa tháp cao 12 tầng, với tổng số 162 phòng, phục vụ nơi lưu trú cho du khách.

• Dự án Melia Hồ Tràm At The Hamptons (The Hamptons Hồ Tràm) tọa lạc tại Hồ Tràm, Xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu do Tập đoàn Tanzanite International đầu tư và phát triển. Theo thông tin từ chủ đầu tư, resort 100% mặt tiền biển tại Hồ Tràm từ khi phôi thai đến lúc thành hình, mang tâm huyết lớn nhằm tạo ra một sản phẩm cao cấp ấn tượng, gương mặt mới cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng. Không chỉ cho ra sản phẩm đẳng cấp quốc tế, sáng tạo và xuất sắc cả về thẩm mỹ lẫn chất lượng mà còn đề cao nhu cầu người sử dụng.

• Đổ bộ về phía Bình Châu là sự góp mặt của tập đoàn Đạt Gia với dự án Lagoona Bình Châu. Lagoona Bình Châu là dự án Biệt thự nghỉ dưỡng và căn hộ condotel cao cấp tại KDL Láng Hàng, Xã Bình Châu, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Quy mô dự án hơn 27ha với biệt thự biển, biệt thự sông, biệt thự hồ, codotel, khách sạn, bungalow, nhà hàng, hồ bơi...

• Tiếp nối song song với Charm Resort Long Hải thì tập đoàn Charm Group sẽ ra mắt Charm Resort Hồ Tràm. Dự án có tổng diện tích quy mô xây dựng lên đến 20 ha, cung ứng ra thị trường 3.000 phòng khách sạn, 100 biệt thự nghỉ dưỡng theo tiêu chuẩn 5 sao đẳng cấp, cùng tuyến phố đi bộ dài hơn 1km đường biển.

• Tháng 6/2021, tập đoàn Danh Việt đã cho ra mắt dự án Venezia Beach Bình Châu. Tuy quỹ đất của Venezia Beach thuộc tỉnh Bình Thuận nhưng ngay ranh với xã Bình Châu huyện Xuyên Mộc sẽ hoà chung cung đường bất động sản tỷ đô Hồ Tràm Bình Châu. Venezia Beach - Tổ hợp thương mại, giải trí, nghỉ dưỡng và du lịch mang thương hiệu quốc tế 5 sao tại cung đường resort triệu đô Hồ Tràm – Bình Châu. Với quy mô lớn 72ha, đa dạng loại hình sản phẩm và sở hữu quỹ đất sát biển lâu dài “phiên bản giới hạn”, Venezia Beach xứng đáng là viên mỹ ngọc dành cho giới nghỉ dưỡng tinh hoa và là tâm điểm sinh lời đắt giá cho những nhà đầu tư thông thái ngay trung tâm 2 thủ phủ du lịch Phía Nam.

• Vào ngày 6 tháng 11 năm 2021 tại Vũng Tàu, Công ty TNHH Xây dựng Nam Hải và Công ty CPXD DIC Holding đã phối hợp động thổ xây dựng 150 căn nhà phố, biệt thự tại dự án Khu đô thị Phố biển Marine City với tổng kinh phí đầu tư 300 tỷ đồng. Sở hữu vị trí độc tôn giữa thành phố biển, với 3 mặt giáp sông, lưng tựa núi. Marine City hội tụ đầy đủ các đặc điểm “hiếm có” của một dự án tiềm năng trong phong thủy. Ngoài ra, tọa lạc ngay tại huyện Long Điền – cửa ngõ vào TP Vũng Tàu, Marine City còn gắn liền với các nút giao thông đang trên đà phát triển nhanh chóng như Sân bay Long Thành, Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu,… đặc biệt là cung đường ven biển tỷ đô, nơi đang được thi công mở rộng hơn 42m và được các chuyên gia đánh giá là nơi tọa lạc của nhiều dự án tiềm năng trong tương lai.

Ngoài ra, hàng chục dự án sẽ công bố trong thời gian sắp tới giai đoạn 2022-2023 tại cung đường tỷ đô Hồ Tràm Bình Châu.