Thị trường BĐS Việt Nam đang từng bước trở thành hoàn thiện và phát triển lớn mạnh. Để làm được điều này chính là nhờ sự đóng góp to lớn của nhiều tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước. Một trong mỗi thương hiệu vững mạnh đáp ứng các dịch vụ cho doanh nghiệp Việt Nam phải nói đến là CBRE. Đây chính là cái tên không còn xa lạ với các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
CBRE là đơn vị đầu tư bất động sản lớn như thế nào? Hoạt động trên các lĩnh vực nào? Và tiềm lực công ty ra sao khi được tạp chí Fortune và S&P bầu chọn vào top công ty hàng đầu thế giới. Hãy cùng NguonDiaOc.net tìm hiểu nhé.
A - SƠ LƯỢC VỀ CBRE - ĐỐI TÁC CHÍ LINH CENTER VŨNG TÀU
1) CBRE là gì?
Công ty CBRE Group là đơn vị đầu tư và kinh doanh dịch vụ bất động sản có trụ sở chính tại Mỹ. CBRE nằm trong top các đơn vị môi giới tư vấn uy tín hàng đầu thế giới.
Đây là cái tên được nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước lựa chọn làm đối tác tin cậy trong ngành bất động sản. Kể từ năm 2008 đến nay, tập đoàn CBRE luôn được ghi danh trong danh sách top 500 công ty lớn nhất ở Hoa Kỳ theo tạp chí uy tín Fortune biên soạn.
Đây là một công ty lâu đời trong lĩnh vực bất động sản, bắt đầu hình thành từ năm 1906 tại Los Angeles, Mỹ. Trải qua nhiều năm trong nghề, quy tụ hàng ngàn nhân viên chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm. Điều đó góp phần giúp công ty đưa ra các chiến lược tư vấn đầu tư hiệu quả, giúp khách hàng tối ưu hóa được dự án của mình.
Cho đến hiện tại, CBRE đã có mặt ở hầu hết các quốc gia với hơn 500 văn phòng. Và những dự án có sự góp mặt của CBRE đều mang tính khả thi và khả năng thành công cao, góp phần nâng tầm vị thế của ngành bất động sản toàn cầu.
2) CBRE là viết tắt của từ gì?
CBRE là chữ viết tắt của cụm Coldwell Banker Richard Ellis. Thời điểm thành lập năm 1906, công ty có tên là Tucher, Lynch & Coldwell. Đến năm 1920, công ty đổi tên thành Coldwell, Cornwall & Banker khi có sự gia nhập của đối tác Benjamin Arthur. Năm 1940, Cornwall từ chức, công ty đổi tên thành Coldwell Banker.
Logo công ty CBRE
CBRE logo chính thức có màu xanh thẫm, nền trắng. Đây là đơn vị chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản cho các nhà đầu tư trên toàn cầu. Hiện tại, công ty đang là đơn vị hợp tác của hàng trăm công ty trong đó phải kể đến hơn 90 công ty trong danh sách 100 công ty hàng đầu thế giới do Fortune bình chọn.
3) Lĩnh vực hoạt động:
CBRE là công ty chuyên về bất động sản lớn nhất thế giới. Nơi chuyên cấp các dịch vụ không chỉ cho các nhà đầu tư bất động sản mà còn cho cả các khách hàng cá nhân có nhu cầu mua nhà ở. Các lĩnh vực hoạt động bao gồm:
- Dịch vụ tư vấn chiến lược
Công ty tư vấn BĐS CBRE sở hữu đội ngũ nhân viên dày dặn kinh nghiệm. Nắm bắt thông tin thị trường nhanh chóng sẽ đem đến cho các đối tác những chiến lược phát triển hiệu quả và kịp thời. Đây là lĩnh vực chính và mạnh nhất của CBRE Group.
Các công ty quản lý tòa nhà CBRE giúp khách hàng quản lý và vận hành chuỗi các dự án thương mại, nhà ở chung cư hay bán lẻ. Công ty cung cấp cho khách hàng đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp giúp quản lý dòng tiền hiệu quả. Doanh thu và chi phí luôn được đảm bảo giúp khách hàng tốt đa hóa giá trị tài sản.
CBRE là một trong những đơn vị hàng đầu thế giới trong lĩnh vực quản lý tài sản. Với hơn 350 triệu m2 diện tích bao gồm bất động sản thương mại, bán lẻ, nhà ở và công nghiệp phân bố rộng rãi từ Bắc Mỹ, châu Âu và châu Á - Thái Bình Dương.
Bên cạnh việc tư vấn đầu tư, Công ty quản lý CBRE luôn đồng hành cùng khách hàng trong quá trình thực hiện và phát triển chuỗi dự án. Công ty góp phần đưa ra các giải pháp quản lý chi tiêu nhằm giảm thiểu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng công trình tiêu chuẩn. Đồng thời cty CBRE còn hỗ trợ khách hàng trong việc phòng tránh và giảm thiểu rủi ro.
CBRE là nơi hỗ trợ vay vốn cho khách hàng trong việc thực hiện các dự án bất động sản an cư. Đồng thời còn hỗ trợ khách hàng khai thác nguồn vốn hiệu quả đem lại lợi nhuận kinh doanh tốt nhất.
Công ty định giá CBRE sẽ tư vấn cho bên đối tác về cách định giá sản phẩm bất động sản dựa trên nhiều yếu tố như địa lý, kinh tế, chi phí, lợi nhuận,… Với đội ngũ kinh nghiệp trong hoạch định giá bất động sản chắc chắn sẽ giúp khách hàng nhận định giá sản phẩm hiệu quả.
Công ty chú trọng quá trình nghiên cứu thị trường nhằm đưa ra những số liệu chứng thực chính xác với xu hướng thị trường bất động sản. Do đó, các chiến lược mà bên công ty tư vấn đề dựa trên phân tích có căn cứ giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư hiệu quả, đảm bảo sẽ mang lại lợi ích lâu dài.
Ngoài các lĩnh vực chính trên, công ty còn cung cấp các dịch vụ thuê mua bất động sản, quản lý đầu tư hay dịch vụ phát triển dự án,…
Một văn phòng chi nhánh của CBRE
4) Thành viên của CBRE trên toàn cầu
Trải qua nỗ lực 115 năm phát triển và mở rộng thị trường, CBRE Group đã sở hữu hơn 500 văn phòng trên toàn cầu. Cụ thể như sau:
►Châu Mỹ: Hoa Kỳ, Cannada, Brazil, Argentina, Canada, Chile, Mexico, Panama, Peru, Venezuela.
►Châu Á: Trung Quốc, Ấn Độ, Nhật Bản, Hàn Quốc, Indonesia, Việt Nam, Philippines, Thái Lan, Singapore, Israel, Nga, Ả Rập.
►Châu Âu: Áo, Bỉ, Bulgaria, Croatia, Czech Republic, Đan Mạch, Phần Lan, Pháp, Đức, Kazakhstan, Hungary, , Ireland, Romania, Serbia, Slovakia, Tây Ban Nha, Thụy Điển, Thụy Sĩ, Hà Lan, Thổ Nhĩ Kỳ, Hy Lạp, Anh, Bồ Đào Nha, Ba Lan.
►Châu Phi: Bostswana, Uganda, Nam Phi, Kenya, Zimbabwe, EMEA Hotels, EMEA Industrial.
5) Thành tựu CBRE:
- CBRE Vietnam won Asia Pacific Property Awards 2016 in 2 categories: Property Consultancy and Real Estate Agency
- #1 Research in Vietnam Euromoney Real Estate Awards 2016
- Golden Dragon Award from the Vietnam Economic Times 2008 – 2016
- Best Property Consultancy 2013 by South East Asia Awards
- CBRE named Fortune’s Most Admired Commercial Real Estate Services and Investment Company 2012 – 2015
- Only commercial real estate services firm included on the Forbes Global 2000
B - CBRE VIỆT NAM - ĐƠN VỊ QUẢN LÝ CHÍ LINH CENTER VŨNG TÀU
1) Vậy CBRE Vietnam là gì?
Thời điểm năm 2003 khi CBRE bước chân vào thị trường Việt Nam, ngành bất động sản đã không ít lần lên xuống thất thường nhưng CBRE vẫn luôn đứng vững và đạt được những thành công không hề nhỏ. Đây chính là lời hứa, lời cam kết rõ ràng nhất mà CBRE dành tới các chủ đầu tư và quý khách hàng.
Công ty CBRE Việt Nam chính thức thành lập vào năm 2003. Kể từ thời điểm ra mắt cho đến hiện tại, công ty thăng có trầm có nhưng bằng nỗ lực không ngừng nghỉ của đội ngũ nhân viên cùng sự hỗ trợ của CBRE Group, CBRE Vietnam đã từng bước nắm vững thị trường và đạt nhiều thành công trong quá trình phát triển.
Đến nay, công ty đã sở hữu 3 văn phòng đại diện lớn tại các tỉnh của Việt Nam bao gồm:
- Tại TP.HCM: tầng 13, Tòa nhà A&B, 76A Lê Lai, phường Bến Nghé, Quận 1
- Tại Hà Nội: tầng 6, tòa BIDV, 194 Trần Quang Khải
- Tại TP. Đà Nẵng: tầng 5, tòa Indochina Riverside, 74 Bạch Đằng.
Ban lãnh đạo của CBRE Vietnam gồm:
- Tổng giám đốc: Bà Đặng Phương Hằng – nữ doanh nhân đầu tiên được bầu làm Tổng giám đốc cho một công ty bất động sản và tháng 4/2017. Ms. Hằng Đặng CBRE đã có hơn 23 năm kinh nghiệm nắm giữ nhiều vai trò lãnh đạo ở các công ty BĐS.
- Giám đốc: bà Dương Thùy Dung (Bộ phận nghiên cứu và TVPT); ông Lê Trọng Hiếu (Bộ phận Tư vấn – Giao dịch); bà Hồ Thị Kim Oanh (Bộ phận Tư Vấn và định giá); ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt (Bộ phận tiếp thị dự án) ông Nguyễn; Đức Duy (Bộ phận đầu tư); bà Nguyễn Hoài An (Bộ phận nghiên cứu và TVPT); bà Ngọc Chu (Bộ phận Quản lý tài sản); bà Mai Võ (Bộ phận dịch vụ bán lẻ) và bà Hà Đinh (Bộ phận Tiếp thị và truyền thông).
Bà Đặng Phương Hằng - Tổng giám đốc CBRE Vietnam
2) Những thành tựu của công ty CBRE Việt Nam
CBRE Vietnam liên tục được vinh danh là công ty tư vấn BĐS hàng đầu tại Việt Nam cùng nhiều giải thưởng danh giá tại các hạng mục trong buổi lễ vinh danh các công ty BĐS Châu Á – Thái Bình Dương. Cụ thể như sau:
- Giải Property Consultancy 4 năm liên tục từ 2016 đến 2019.
- Giải Lettings Agency 3 năm liên tục từ 2017 đến 2019.
- Giải Real Estate Agency 4 năm liên tục từ năm 2016 và năm 2019
- Golden Dragon Awards ngày 8 tháng 4 năm 2022 - lần thứ 7 đạt giải thưởng này
Bà Đặng Phương Hằng, Tổng Giám đốc CBRE Việt Nam, chia sẻ: “Giải thưởng danh giá này tiếp tục là một trong những ghi nhận quý giá đối với CBRE, là động lực để chúng tôi không ngừng nỗ lực tập trung vào chất lượng dịch vụ của mình. Tự hào là đơn vị dẫn đầu thị trường BĐS, với kiến thức chuyên môn sâu rộng và tầm nhìn chiến lược, chúng tôi cam kết sẽ tiếp tục đem tới cho khách hàng những dịch vụ tư vấn BĐS thương mại toàn diện nhất.”
Các dự án chung cư CBRE đang quản lý
Hiện tại, công ty CBRE Việt Nam đang sở hữu hơn 1,3 triệu m2 diện tích BĐS từ Bắc vào Nam bao gồm dự án nhà ở, chung cư cao cấp, bán lẻ hay khu thương mại. Đây được đánh giá là nằm trong top công ty quản lý bất động sản lớn nhất Việt Nam.
Một số dự án mà công ty CBRE Vietnam đang quản lý:
- Hà Nội: Trung tâm mua sắm Vincom City Tower, Vincom Center, BIDV Tower, Grand Plaza Hà Nội, khu Vincom Galleries, Lancaster Luminaire…
-
Tp. Hồ Chí Minh: Tòa nhà Viettel, Tòa SOFIC, dự án chung cư cao cấp The River Thủ Thiêm, Sunshine Venicia, New City, The Marq, Saigon Pavillon, Sunrise City, Thảo Điền Pearl, Gold View, King Crown Infinity…
- Đà Nẵng:
- Nha Trang:
- Vũng Tàu: Chí Linh Center - Vũng Tàu Centre Point của DIC
Tòa nhà River Thủ Thiêm mà công ty CBRE Việt Nam đang quản lý
Tòa nhà Chí Linh Center tại Tp Vũng Tàu mà công ty CBRE Việt Nam đang quản lý
Giải đáp thắc mắc thường gặp
1) CBRE của nước nào?
--> CBRE đến từ Hoa Kỳ, đặt trụ sở chính tại Los Angeles.
2) CBRE và Savills, ai tốt hơn?
--> CBRE và Savills (Luân Đôn) đều là hai ông lớn trong lĩnh vực tư vấn BĐS. Nhìn chung cả hai đều nổi trội hơn so với các công ty còn lại do biết cách liên kết với thực tiễn. Tuy nhiên để nhận xét ai tốt hơn thì rất khó. Mỗi bên đều có một thế mạnh riêng chẳng hạn CBRE chiếm ưu thế trong lĩnh vực tư vấn văn phòng cho thuê, còn Savills mạnh về mảng tư vấn nhà ở chung cư.
Lời kết
Qua những thông tin trên, NguonDiaOc.net tin rằng bạn đã hiểu lý do tại sao CBRE lại có thể trở thành tập đoàn tư vấn bất động sản lớn nhất thế giới. Các dự án có sự góp mặt CBRE nói chung và CBRE Vietnam nói riêng đều được đầu tư chỉnh chu nhằm có thể đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng.
Trên đây là đôi lời giới thiệu về đơn vị quản lý dự án CBRE của dự án căn hộ cao cấp CHÍ LINH CENTER. Với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, CBRE đã và đang giúp dự án này “đi đúng hướng” cũng như nâng cao giá trị cho dự án. Hiện tại nhà đầu tư đã có thể bắt đầu tìm hiểu về dự án này và tìm kiếm những cơ hội đầu tư vững chắc cho tương lai.
Nếu có bất kỳ thắc mắc thì đừng ngần ngại liên hệ với chúng tôi nhé!
